春の足音が・・・聞こえていますか？待ち遠しい日々ですね。昨年のような大雪も少ない２０２３年３月でしたが県北部の方々は雪かきばかりはしなくっちゃならない、足腰の痛みももう少し頑張りましょう。
では、今回の見学会は完成したばかりのトナリテスタイルモデルハウス皆実町です。限られた面積の中で、動線を大切にした居室空間を演出！１６２０のユニットバスはご主人様の一日の疲れをゆったりと癒してくれる事は間違いありません。他にも２４時間空調システムのSATERA空調システムや、ALSOKホームセキュリティBasicなど、見どころが満載ですのでおたのしみに！！
また、ご好評いただいております資金セミナー・土地セミナーも開催！我家だけのオンリーワン！へのご協力ができたら嬉しいです。お気軽にお声をかけてくださいね。見学会場でお会いしましょう。お待ちしております。
トナリテスタイル出版室
桃の節句雛祭り。雛飾りをするご家庭はどのくらいあるのでしょうか。こんにちは！脇坂です。
ここ最近、流行り言葉になっている「ウェルビーイング」。ウェル＝良好な、ビーイング＝状態という意味で、とても重要なことだと感じています。心身ともに健康で、幸せな状態をウェルビーイングと言います。昔の高度成長期だった競争社会から、現在の多様性を受け入れながら「私らしさ」を追い求める社会に変わったことで、ウェルビーイングが流行り言葉になるのでしょうね。
そのような世の中ですが、いまご家庭（特に奥さま）の悩みの種としては物価が上がっていることではないでしょうか。普段のスーパーでのお買い物や電気代などの光熱費、ブランド品のバッグや財布も、車も...あげればキリがないほどです。
実は新築のお家の値段（特に木材やキッチンなどの設備）も上がっていますが、この地域に密着している私たちは地元の業者さんと協力してフェアプライスでご提案できるよう絶え間なく努力しています。お客様と、協力業者さんと、大好きなこの地域（社会）と、私たちの四方よしを目指して「建ててからが本当のお付き合い」と考えています。本当の意味で地域密着の企業になるために、マイホームの相談役として年を重ねるごとにお客様や社会とのつながりが強く、太くなれるようにウェルビーイングな暮らしを支えていくことが使命だと感じています。
十人十色というように、ご家族によってウェルビーイングな暮らしは異なりますが、お金の悩み、土地の悩み、実現したいお家の悩み、etc
誠心誠意これからも寄り添って進みたいと心から願っております。
国民の祝日の一つで、昼夜の長さがほぼ等しい日です。これから日が一番長い夏至に向けて、毎日１分５秒づつ日が長くなり、そしてまた毎日１分５秒ずつ日が短くなって、昼夜の長さがほぼ等しい秋分になります。春分の日はその年によって変化します。また春分を境に昼のほうが夜よりも長くなっていくため「暑さ寒さも彼岸まで」といわれ、昔は春の訪れを祝う日でもありました。
『自然をたたえ、生物をいつくしむ日』として「春分の日」が国民の祝日になっています。また、別名「彼岸の中日（ひがんのちゅうにち）」といい、春分や秋分の前後にお墓まいりをする風習があります。
春分の日の代表的な食べ物と言えばぼたもちです。春のお彼岸に食べるものを「ぼたもち」、秋のお彼岸に食べるものを「おはぎ」と呼び分けられていましたが、現代では「おはぎ」が一般的な名称とされているようです。お彼岸にはおはぎをお供えしてご先祖様のお墓にお参りします。おはぎに使われている小豆の赤色には災厄から身を守る効果があると言い伝えられていることから、邪気を払うという信仰が先祖の供養と結びついて、お彼岸におはぎという習慣が始まったとされているようです。この習慣は江戸時代の頃から日本全国に広まったそうです。
エコドライブとは、燃料消費量や CO２排出量を減らし、地球温暖化防止につなげる"運転技術"や"心がけ"です。環境にもお財布にもやさしい運転です。エコドライブを行うことで、燃費が向上し、地球温暖化防止につながるといわれています。また交通事故削減にもつながっているようです。
■エコドライブで燃費が向上
スタート時～ちょっとしたコツで燃費向上
まずブレーキペダルから足を離したらすぐにアクセルを踏まず、一呼吸置いてからゆっくりと踏むようにします。オートマ車の場合はブレーキから足を離すと自然に前に進む「クリープ現象」というものが起きますが、このクリープで前進したところでじんわりアクセルを踏むようにします。アクセルは踏みしろから先に、わずか少しだけ踏む程度の感覚です。エンジンの回転数で言うと2000回転未満。それ以上踏み込む必要はありません。
■走行中～走行中は先を見ることがポイント
車の流れや信号などを見ながら常に先の状況を把握し、なるべく一定速度で走行し、無駄なアクセルワークはしないようにします。長いストロークで一定速度で走行できるような状況の場合、アクセルはごく緩く踏みっぱなしの状態がベスト。アクセルを踏んだり離したりを繰り返すのはNG！
■停車時～早めにアクセルオフ！
走行時に先を見ていれば、その先の信号や車の流れを把握できますので、停車すると予測できる場合は早めにアクセルオフをします。かなり早めにアクセルから足を離しても、車は惰性でかなりの距離走行することができます。
家庭では、「 エアコン ・ 冷蔵庫 ・ 照明 ・ テレビ 」の消費電力がトップ４を占めます。
■エアコン
空調の設定温度を１℃引き上げる
消費電力の少ない扇風機を併用する
フィルターの手入れを小まめにする
エアコンの室外機のまわりに物を置かない
除湿と冷房を正しく使い分ける など
■冷蔵庫
壁から離して設置する
庫内の設定温度を適正にする
庫内に食材を必要以上に詰め込まない
↓
冷気の通り道を塞いで冷却効率が落ちる
「強」→「中」へしたり、「省エネモード」を活用
食品の出し入れがし難く扉の開閉時間が長くなる
冷やす必要性が無い食材は入れない
パッキンの手入れをする(密閉性を維持)
■テレビ
省エネタイプの機器や電球などを導入
照明のカバーなどのホコリを落として掃除
小まめに点け消しをして無駄を省く
家族で一か所に集まって過ごす など
■照明
画面をキレイにする
画面の明るさを１段階落とす
音量を小さめにする
家族で一緒に見る
1日1時間見る時間を減らす
見ない時は消す など
■その他
タイマー付きの機器や食器洗い乾燥機はピークタイムを外して使ったり、平日の掃除はモップやホウキにし週末に掃除機を利用するなど、生活スタイルを変えることも効果がありますよ。
住宅を購入する時、多くの方が住宅ローンを利用しますが、銀行は誰にでも、いくらでもお金を貸してくれるわけではありません。
この人には住宅購入資金を貸してもよいのか、NGなのか。また、いくらまでなら貸してもよいのか、といったことを銀行ローンの担当者を通して「保証会社」が「審査」を行います。
そのポイントとしては、大きく2点ありますが、
１．「滞りなく、完済できるか」「万が一返済できなくなった場合、
２．不動産（家＋土地）を競売にかけて残りを返済できるか」
という事がとても重要なチェック項目になっています。
保証会社の担当者がまず最初に見るのは、「借りる人の詳細情報」と言われるものですが、これには下記の情報が該当します。
１．「借入希望金額や返済期間が年収に対して過大でないか」
２．「年齢、家族構成」
３．「勤務先、勤続年数、業種、企業規模」
４．「貯蓄状況、他社での借り入れ状況」
５．その他
もし自分が見ず知らずの人にお金を貸すとしたら、こういった情報は知っておきたいですよね？
また、不動産に関しては、借入金額に対して、不動産の価格が著しく低いと判断されると、借入上限金額が制限されることがあります。
そして、ここが一番大事な所ですが、保証会社が住宅ローンの審査をする時には、必ず申込者本人および連帯保証人の信用情報を確認します。
信用情報とは、クレジットやローンを利用したことのある人が、
・過去、現在にどんな内容のクレジットやローンを利用しているか
・現在どれくらいの債務残高があるか
・期日どおりに返済してきたか（延滞などがないか）＝クレヒス ※クレジットヒストリーの略
といった情報です。
信用情報は個人信用情報機関に一定期間管理されていて、保証会社はこれらの機関に記録されている信用情報を見て、
「過剰なローン債務が無いか」「過去の良くない情報が記録されていないか」を確認しています。
この情報で住宅ローンの借り入れ条件に引っ掛かってしまいやすい信用情報（次に起債）もあるので、注意が必要です。
・携帯電話の割賦払い
携帯電話の請求は端末を一括購入していない場合、電話料金＋本体端末の割賦支払いとなっています。そのため、うっかり口座の残高不足などで、
携帯代が引き落としされなかった場合、信用情報には延滞として記録されてしまいます。
・公共料金
最近は、公共料金のクレジットカード払いが増えてきました。ただ、同じ公共料金の引き落としでも、口座引き落としの場合と違い、クレジットカード
を利用していて延滞すると、信用情報には延滞が記録されてしまいます。
・クレジットカードの複数利用
クレジットカードにはキャッシング枠がついています。実際にキャッシングを利用していなくても、契約内容として信用情報には載っており、極端に複数
あると、「いつでもたくさんのお金を借りることが出来る状況」と見られることがあります。1枚あたりの枠は少額でも、全部合わせたときに極端に
総額が大きいと、希望金額まで借りられない、という可能性もあり得ます。
これら信用情報は、たった1度でも延滞してしまうとダメ、いうわけではなく、良くない信用情報も、『完済から○年経過』などの一定の条件を満たせば
消えます。
保証会社と金融機関が見ているのは、「返済を軽く見ている延滞常習者ではないか」という点です。なお、結婚前後で氏名や住所が変わっても、信用情報は載っています。
心当たりがあり、審査が不安な方は「昔延滞した事がある（かも）･･･」と金融機関の担当者や住宅会社に相談してみましょう。
トナリテスタイルのモデルハウス「トナリテスタイル皆実町」がいよいよ完成間近となりました。３月１日現在で、ほぼ完成の状態となり、やっと皆様に御覧頂ける状態になっています。
特徴的な２色カラーの外観とニチハの高級サイディング「fuge」を使用した落ち着きあるフォルムを採用し、建物内部は落ち着きのある無垢のニュージーランドパイン床材「ピノアース」を贅沢に使用した空間となっています。詳しくはこちらをご覧下さい。
3月10日までには最近の防犯に対する関心の高まりもありますが、「ALSOKホームセキュリティBasic」のシステムも実装されますので、どうぞご期待下さいね。